Werndorf/südl. von Kalsdorf: 3 Zimmer Haus sucht nette gepflegte Mieter in sonniger Lage.

Werndorf/südl. von Kalsdorf: 3 Zimmer Haus sucht nette gepflegte Mieter in sonniger Lage.
Werndorf bei Graz / Miete / Haus

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450 / pro Monat
Anzeige-ID: PI-2369
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Grundstück: 300 m²
Wohnfläche: 63 m²
Parkplatz: 2
Heizung: ÖL
Lage: sonnig
Energieausweis (HWB): HWB 260, fGee 2,97
Preis: € 450,- KALT
31. Oktober 2018

 

Objektbeschreibung und Kosten

 Gepflegtes fast barrierefreie (2 Stufen) ca. 63 m² großes Erdgeschoßhaus sucht nette zuverlässige Mieter,

(ältere Personen, Pensionisten, Personen ohne Kinder bevorzugt).

 Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß, sowie der Bahnhof

Werndorf mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar.

 Sehr gute Infrastruktur.

 Die Autobahnauffahrt Wundschuh ist mit dem Auto in ca. 5-8 Minuten erreichbar.

 Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Bank, Gasthäuser sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 Ein Gartenanteil steht dem Mieter auch zur Verfügung

(Gartenanteil muss vom Mieter gepflegt werden).

 Für Familien ab 4 Personen ist dieses Objekt nicht geeignet

(Kinder nur ab 8 Jahre)

Hunde und Katzen sind hier leider nicht erlaubt.

Ausstattung:

 Wohnzimmer ca. 15 m²,

Schlafzimmer ca. 11 m²,

Kinder-Gästezimmer ca. 10 m²,

möblierte Küche, Geschirrspüler ca. 11 m²,

Vorraum ca. 4 m²,

Windfang ca. 7 m²,

Bad / Dusche / WC / Waschmaschinenanschluss ca. 5 m²,

Abstellraum ca. 10 m²,

5 m² großer Erdkeller,

1-2 Autoabstellplatz,

Heizung: Öl- Zentralheizung,

SAT-Anschluss.

 Befristung: 4 Jahre (Verlängerung jederzeit möglich)

VERFÜGBAR: SOFORT

Gesamtkosten:

Miete: € 450,- pro Monat

ohne Heizung, Strom, Betriebskosten

zzgl. ca. € 30,- BK Müll+ Kanal monatlich

(Mieter muss bei der Gemeinde selbst bezahlen).

 zzgl. € 9,- für Rauchfangkehrer monatlich

(wird mit Vermieter verrechnet).

 Heizung/Strom/EXTRA

(Öltank muss vom Mieter selbst auf eigene Kosten befüllt werden)

 Kaution: 1.500.-€ in BAR (Sparbuch)

Maklerprovision: 2 BMM € 900,- zzgl. 20% USt. = € 1.080,-

 

Mit versenden einer Anfrage an ELL Perfekt Immobilien OG, bestätigen  Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die ELL Perfekt Immobilien OG wird nur dann fällig wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

 Für weitere Informationen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Gerhard Essl

Telefon: 0664 / 141 141 3

Gerhard Essl

Gerhard Essl

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Telefon: 0664/141 141 3
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